Excelente oportunidade no Bairro Santa Amélia Região Pampulha! Lote com 369 m² em localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Pampulha. Possui potencial construtivo com aproximadamente 774 m² de área edificável, ideal para investidores, construtoras ou empreendimento residencial. Localizado em área nobre do bairro, com fácil acesso às principais avenidas da região, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias, linhas de ônibus, comércios variados e toda infraestrutura necessária para morar ou investir com segurança e valorização. Excelente opção para construção de prédio residencial ou empreendimento de alto padrão!