Casa colonial à venda no Bairro Pouso Alegre Vespasiano/MG! 2 Quartos (1 Suíte) | Lote de 450 m² | Excelente Localização. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica. Casa em estilo colonial, construída em lote amplo de aproximadamente 450 m², com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e grande potencial de valorização. Características do imóvel: - Sala ampla, arejada e bem iluminada; - 2 quartos grandes e bem ventilados, sendo 01 suíte; - 2 banheiros bem distribuídos; - Cozinha funcional com armários planejados; - Área de serviço independente; - Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer e confraternização; - Vagas de garagem, com excelente espaço para 3 veículos; Diferencial: A parte inferior do imóvel possui estrutura pronta para construção de até 2 barracões, oferecendo excelente potencial para renda extra, investimento ou ampliação da área construída. Localização privilegiada: Próxima ao Supermercado EPA, Polícia Militar, Linha Verde e a uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Imóvel ideal para morar com conforto, investir ou gerar renda.